Klienci indywidualni

Wśród klientów Kancelarii istotną grupę stanowią osoby poszukujące profesjonalnego wsparcia prawnego w sprawach związanych z nieruchomościami, relacjami z deweloperami, pracodawcami oraz we wszelkich postępowaniach sądowych – zarówno cywilnych, jak i karnych.

W codziennej pracy pomagamy osobom, które potrzebują wsparcia w rozwiązaniu problemu prawnego lub oceny dostępnych możliwości działania. Rozumiemy, że kontakt z systemem prawnym, sądami, czy choćby analiza złożonych umów, mogą stanowić dla osób bez przygotowania prawniczego źródło niepewności przy podejmowaniu decyzji. Dotyczy to w szczególności spraw o istotnym znaczeniu majątkowym lub osobistym.

Dlatego łączymy wieloletnie doświadczenie procesowe w reprezentowaniu klientów przed sądami z wiedzą prawniczą i uporządkowanym sposobem komunikacji z klientem. Naszym celem jest zapewnienie klientom pełnego zrozumienia ich sytuacji prawnej oraz dostępnych rozwiązań, tak aby mogli podejmować świadome i bezpieczne decyzje. Za każdym razem, w oparciu o przeprowadzenie analizy sprawy, rekomendujemy naszym klientom najbardziej adekwatne i efektywne działania prawne.

Realne zaangażowanie w sprawę
Reagowanie na Twoje pytania bez opóźnień
Koncentracja na sprawach, w których mamy realne doświadczenie
Praktyczne, a nie teoretyczne rozwiązania prawne

Zakres obsługi prawnej świadczonej przez Kancelarię obejmuje w szczególności prawo nieruchomości, prawo cywilne, prawo pracy oraz prawo karne, ze szczególnym uwzględnieniem sporów sądowych oraz bieżącego doradztwa prawnego dla osób fizycznych.

Roszczenia przeciwko deweloperom – opóźnienia, kary umowne i odszkodowania

Opóźnienia w realizacji inwestycji deweloperskich mogą powodować istotne trudności finansowe i organizacyjne dla nabywców lokali, w szczególności gdy wiążą się z koniecznością ponoszenia dodatkowych kosztów najmu lub obsługi kredytu hipotecznego.

Specjalizujemy się w prowadzeniu spraw przeciwko deweloperom dotyczących dochodzenia kar umownych oraz odszkodowań związanych z nieterminową realizacją umów deweloperskich. Prowadzimy liczne postępowania sądowe przeciwko deweloperom na terenie całej Polski, skutecznie uzyskując dla klientów znaczące świadczenia pieniężne.

Zapewniamy kompleksowe wsparcie zarówno na etapie przedsądowym w kontaktach z deweloperami, jak i w postępowaniach sądowych, ukierunkowane na skuteczne dochodzenie roszczeń od deweloperów.

Nasze usługi koncentrują się w szczególności na następujących obszarach:

reprezentacja klientów w sprawach o kary umowne oraz odszkodowania od deweloperów, w szczególności w związku z opóźnieniami w realizacji inwestycji, z uwzględnieniem najczęściej podnoszonych przez deweloperów argumentów mających wyłączyć lub ograniczyć ich odpowiedzialność, takich jak wpływ wojny na Ukrainie na realizację inwestycji czy opóźnienia w wykonaniu przyłączy mediów,
analiza umów deweloperskich pod kątem kar umownych, odpowiedzialności dewelopera oraz ryzyk kontraktowych, w tym zagadnień związanych z ograniczeniem kary umownej w umowie deweloperskiej,
prowadzenie negocjacji z deweloperami w zakresie wypłaty kar umownych oraz odszkodowań, w tym świadczenie pomocy prawnej w sytuacjach, gdy deweloper wymaga zrzeczenia się roszczeń przez nabywcę,
weryfikacja umów deweloperskich pod kątem klauzul abuzywnych (niedozwolonych postanowień umownych w umowach deweloperskich),
przygotowywanie i kierowanie do deweloperów przedsądowych wezwań do zapłaty kar umownych lub odszkodowań,
bieżące wsparcie prawne w trakcie realizacji inwestycji deweloperskiej, ukierunkowane na ochronę interesów nabywcy lokalu, w tym przy inwestycjach typu condohotel i aparthotel.

Powiązane artykuły

Roszczenia przeciwko deweloperom – wady nieruchomości (rękojmia)

Ujawnienie wad nieruchomości w momencie odbioru, bądź po rozpoczęciu użytkowania lokalu, często wiąże się z poczuciem bezsilności wobec dewelopera. W relacjach z deweloperami nabywcy znajdują się zazwyczaj na słabszej pozycji negocjacyjnej, a same rozmowy i próby polubownego rozwiązania sporu bywają bardzo trudne. Wielokrotnie także nie przynoszą oczekiwanych rezultatów.

Nasz doświadczenie pokazuje jednak, że w sytuacji gdy nabywca reprezentowany jest przez profesjonalnego pełnomocnika, może to istotnie zmienić przebieg sporu i zwiększyć szanse na uzyskanie korzystnego rozstrzygnięcia. Niejednokrotnie przedstawienie merytorycznych argumentów prawnych deweloperowi skutkuje usunięciem wady nieruchomości jeszcze na etapie przedsądowym.

Zakres naszej praktyki obejmuje w szczególności następujące obszary:

prowadzenie postępowań sądowych przeciwko deweloperom w sprawach dotyczących wad lokali, w tym wad fizycznych i prawnych nieruchomości,
reprezentowanie klientów w sprawach o usunięcie wad i usterek ujawnionych po odbiorze mieszkania lub domu,
przygotowywanie i kierowanie do deweloperów przedsądowych wezwań do usunięcia wad nieruchomości lub naprawy usterek,
udzielanie porad prawnych w przypadku odmowy uznania reklamacji lub zgłoszonych usterek przez dewelopera,
ocena zasadności roszczeń wobec dewelopera, w tym żądań obniżenia ceny, odszkodowania lub odstąpienia od umowy z tytułu rękojmi,
prowadzenie negocjacji z deweloperami w imieniu nabywców mieszkań i domów,
bieżące wsparcie prawne w sporach z deweloperami, ukierunkowane na ochronę interesów nabywcy nieruchomości.

Klienci Indywidualni

1 czerwca, 2026
Odbiór lokalu od dewelopera i procedura usuwania wad lokalu
Czytaj

Analiza i negocjacje umów deweloperskich, umów rezerwacyjnych oraz umów przeniesienia własności

Umowy deweloperskie oraz umowy przeniesienia własności nieruchomości niejednokrotnie zawierają skomplikowane i niejednoznaczne postanowienia umowne, które mogą nie być w pełni zrozumiałe dla osób pierwszy raz nabywających nieruchomości. W praktyce wiele z postanowień może być niekorzystnych dla nabywcy lokalu, co więcej, niektóre z nich mogą także stanowić klauzule niedozwolone (abuzywne). Dla bezpieczeństwa prawnego nabywcy lokalu sytuacje te mają istotne znaczenie, szczególnie mając na uwadze, że w relacji kontraktowej deweloper pozostaje zazwyczaj stroną silniejszą. W konsekwencji, wielokrotnie może starać się narzucić nabywcy korzystne dla siebie rozwiązania prawne.

Dlatego pomagamy klientom w bezpiecznym zawieraniu umów deweloperskich oraz umów przeniesienia własności, poprzez szczegółową analizę dokumentów, identyfikację ryzyk prawnych oraz wsparcie w negocjowaniu korzystnych warunków transakcji z deweloperami.

Zakres naszych usług obejmuje w szczególności następujące obszary:

weryfikowanie i analizowanie umów deweloperskich oraz umów przeniesienia własności nieruchomości, uwzględniając ocenę ryzyk prawnych przed nabyciem mieszkania lub domu,
negocjowanie i nanoszenie zmian do umów deweloperskich w celu skutecznej ochrony interesów nabywcy nieruchomości,
identyfikowanie niekorzystnych i ryzykownych postanowień umów deweloperskich oraz wskazywanie obszarów wymagających dalszych negocjacji z deweloperem,
przygotowywanie oraz opiniowanie aneksów i zmian do umów deweloperskich na etapie realizacji inwestycji.

Obsługa prawna rynku nieruchomości – umowy, transakcje i spory

Zdajemy sobie sprawę, że obrót nieruchomościami oraz związane z nim procedury prawne mogą być złożone i wiązać się z istotnym ryzykiem prawnym, szczególnie dla osób nieposiadających doświadczenia w tego typu transakcjach. Ponadto w praktyce proces ten często angażuje wiele podmiotów – sprzedających, nabywców, pośredników nieruchomości, a niejednokrotnie banku udzielającego kredytu hipotecznego, co przekłada się na jeszcze bardziej złożoną strukturę całego procesu oraz zwiększa liczbę sytuacji, w których mogą pojawić się problemy prawne.

Dlatego też naszym klientom zapewniamy kompleksowe wsparcie na każdym etapie spraw związanych z nieruchomościami, począwszy od analizy umowy przedwstępnej aż do realizacji transakcji i ewentualnej reprezentacji w sporach sądowych. Reprezentujemy klientów w sprawach związanych z zakupem, sprzedażą, najmem nieruchomości, a także sporach pośrednikami nieruchomości.

Nasza praktyka obejmuje w szczególności:

reprezentacja klientów we wszelkich sporach sądowych związanych z nieruchomościami,
przygotowywanie i negocjowanie umów dotyczących nieruchomości, w tym umów sprzedaży, najmu oraz innych umów związanych z obrotem nieruchomościami,
wsparcie prawne w sprawach dotyczących zniesienia współwłasności nieruchomości,
doradztwo prawne przy zakupie i sprzedaży nieruchomości, w tym analiza ryzyk prawnych przed zawarciem transakcji,
prowadzenie spraw związanych z księgami wieczystymi, w tym wpisów do ksiąg wieczystych oraz zmiany wpisów,
prowadzenie spraw o zasiedzenie nieruchomości,
pomoc prawna dla najemców i wynajmujących lokale, w tym przygotowywanie i negocjowanie umów najmu lokali.

Prawo karne

Udział w postępowaniu karnym wiąże się z dużym stresem, koniecznością podejmowania decyzji o istotnych skutkach prawnych, a także potencjalną odpowiedzialnością karną.

Praktyka pokazuje, że brak profesjonalnego wsparcia na wczesnym etapie postępowania często może prowadzić do działań sprzecznych z interesem procesowym podejrzanego lub oskarżonego. Dlatego kluczowe znaczenie ma szybkie i świadome nawiązanie współpracy z doświadczonym obrońcą, który zapewni właściwą strategię działania i ochronę praw klienta na każdym etapie postępowania.

Zapewniamy kompleksową obronę oraz reprezentację na wszystkich etapach postępowania karnego, dbając o ochronę praw klienta oraz minimalizację ryzyka procesowego.

Zakres naszych usług obejmuje następujące działania:

obrona w sprawach karnych, obejmująca kompleksową reprezentację Klienta na każdym etapie postępowania – od pierwszych czynności procesowych, zatrzymania lub przedstawienia zarzutów, przez postępowanie przygotowawcze i sądowe, aż po postępowanie odwoławcze,
opracowanie strategii procesowej postępowania karnego, obejmujące ocenę materiału dowodowego, identyfikację ryzyk procesowych oraz rekomendację optymalnych działań na poszczególnych etapach postępowania,
obrona w sprawach dotyczących przestępstw narkotykowych, obejmująca zarówno etap postępowania przygotowawczego, jak i sądowego,
reprezentacja i udział w czynnościach procesowych, w szczególności w przesłuchaniach podejrzanych, świadków oraz pokrzywdzonych, a także w innych czynnościach prowadzonych przez organy ścigania (Policję, Prokuraturę oraz inne uprawnione organy),
sporządzanie i składanie wniosków procesowych, w tym w szczególności: o warunkowe umorzenie postępowania karnego, o zastosowanie środków probacyjnych, o zmianę lub uchylenie środków zapobiegawczych,
sporządzanie wniosków w zakresie wykonania kary pozbawienia wolności, w tym w szczególności: o odroczenie wykonania kary, o przerwę w odbywaniu kary, o odbywanie kary w systemie dozoru elektronicznego, o warunkowe przedterminowe zwolnienie,
reprezentowanie osób pokrzywdzonych przestępstwem, obejmująca działania zmierzające do ochrony ich interesów w postępowaniu karnym, w tym przygotowanie zawiadomień o podejrzeniu popełnienia przestępstwa, wniosków dowodowych oraz występowanie w charakterze oskarżyciela posiłkowego.

Prawo pracy

Spory z zakresu prawa pracy przeważnie dotyczą sytuacji o dużym znaczeniu osobistym i finansowym.
Utrata zatrudnienia, mobbing w miejscu pracy, czy spory dotyczące warunków pracy to okoliczności, które wywołują istotne konsekwencje zarówno w sferze zawodowej, jak i prywatnej pracownika, wpływając na jego stabilność finansową, poczucie bezpieczeństwa oraz dalsze perspektywy zawodowe. W praktyce pracownik bardzo często znajduje się w relacji nierównowagi wobec pracodawcy, co wymaga świadomego i profesjonalnego wsparcia prawnego.

Rozumiemy, że sytuacje konfliktowe w miejscu pracy wiążą się nie tylko z konsekwencjami finansowymi dla pracownika, ale również z presją czasu oraz koniecznością szybkiego podejmowania decyzji, które mogą mieć trwały wpływ na sytuację zawodową i życiową klienta.

Dlatego zapewniamy kompleksową obsługę prawną w sprawach z zakresu prawa pracy, obejmującą pomoc pracownikom na każdym etapie zatrudnienia, wsparcie w negocjacjach z pracodawcą oraz reprezentowanie w postępowaniach sądowych. Każdą sprawę analizujemy indywidualnie, z uwzględnieniem rzeczywistego celu klienta, ryzyk procesowych oraz możliwych scenariuszy rozwoju sporu z pracodawcą.

Nasze działania obejmują w szczególności:

reprezentowanie pracowników w sporach sądowych z pracodawcami, w tym w sprawach o niezgodne z prawem wypowiedzenie umowy o pracę,
dochodzenie roszczeń pracowniczych, w tym wynagrodzenia za nadgodziny, ekwiwalentów oraz innych świadczeń wynikających ze stosunku pracy,
reprezentowanie w sprawach o mobbing i nierówne traktowanie w zatrudnieniu,
analizę i opiniowanie dokumentacji pracowniczej, w tym umów o pracę, wypowiedzeń, porozumień oraz regulaminów wewnętrznych,
prowadzenie negocjacji z pracodawcami, ukierunkowanych na polubowne zakończenie sporu i zabezpieczenie interesów klienta,
bieżącą analizę ryzyka prawnego w relacjach pracowniczych, pozwalającą na podejmowanie świadomych decyzji na każdym etapie sporu z pracodawcą.

Dlaczego warto powierzyć prowadzenie sprawy naszej Kancelarii?

Nasza specjalizacja opiera się o realne doświadczenie, a nie deklaracje. Od lat reprezentujemy klientów w sprawach cywilnych i karnych, które nie kończą się na etapie porad, lecz znajdują swój finał w postępowaniach sądowych. Dzięki temu nasze działania opierają się na praktycznym doświadczeniu procesowym, umiejętności oceny ryzyk oraz uwzględnieniu realnego interesu finansowego klienta, a nie wyłącznie na teoretycznej znajomości przepisów prawa.
Komunikujemy się w sposób jasny i przejrzysty. Wyjaśniamy złożone kwestie prawne w sposób zrozumiały i uporządkowany, tak aby klient na każdym etapie miał pełną świadomość dostępnych możliwości oraz podejmowanych decyzji. Zapewniamy stały kontakt i realną dostępność, a o każdej istotnej zmianie w sprawie informujemy niezwłocznie, co pozwala na szybkie reagowanie i zachowanie pełnej kontroli nad przebiegiem postępowania.
Myślimy w kategoriach rezultatu i interesu finansowego klienta, a nie wyłącznie poprawności prawnej. Każdą sprawę analizujemy przez pryzmat realnego celu klienta, niezależnie od tego, czy chodzi o odzyskanie środków, czy rozwiązanie innego problemu prawnego. Rekomendujemy rozwiązania o najwyższym potencjale skuteczności, a nie jedynie formalnie poprawne z punktu widzenia przepisów.
Reprezentujemy klientów indywidualnych w sporach z podmiotami o silniejszej pozycji rynkowej, takimi jak deweloperzy oraz inni profesjonalni uczestnicy obrotu, gdzie kluczowe znaczenie mają umiejętność prowadzenia negocjacji oraz konsekwentnie realizowana strategia procesowa. W takich sprawach przewagę buduje się nie deklaracjami, lecz precyzyjną analizą dowodów i umiejętnym prowadzeniem całego procesu.

Klienci indywidualni

Roszczenia przeciwko deweloperom – opóźnienia, kary umowne i odszkodowania

Roszczenia przeciwko deweloperom – wady nieruchomości (rękojmia)

Analiza i negocjacje umów deweloperskich, umów rezerwacyjnych oraz umów przeniesienia własności

Obsługa prawna rynku nieruchomości – umowy, transakcje i spory

Prawo karne

Prawo pracy

Dlaczego warto powierzyć prowadzenie sprawy naszej Kancelarii?

Naruszenie dóbr osobistych – kiedy można żądać zadośćuczynienia i przeprosin?

Odbiór lokalu od dewelopera i procedura usuwania wad lokalu

Mobbing w pracy – kiedy występuje, jak go udowodnić i jakie są roszczenia pracownika

Umowa najmu okazjonalnego – co to jest, jak działa i jakie daje prawa wynajmującemu

Condohotel i aparthotel – zasady inwestycji, umowa i kluczowe ryzyka prawne

Umowa dzierżawy gruntu pod farmę fotowoltaiczną – kluczowe postanowienia i ryzyka prawne

Nieautoryzowane transakcje bankowe – odpowiedzialność banku i prawa klienta

Nadmierny hałas w mieszkaniu – kiedy narusza prawo i jakie roszczenia przysługują właścicielowi lokalu?

Zrzeczenie się roszczeń przy akcie notarialnym – czy deweloper może tego wymagać?

Umowa rezerwacyjna z deweloperem – zasady, opłata rezerwacyjna i skutki prawne

Zwrot opłaty rezerwacyjnej przez dewelopera – kiedy przysługuje i w jakiej wysokości?

Podrobienie podpisu na dokumencie — jak się bronić?

Przedwstępna umowa sprzedaży lokalu – kompletny przewodnik po prawie i praktyce

Waloryzacja ceny w umowie deweloperskiej – czy deweloper może podnieść cenę mieszkania?

Ograniczenie kary umownej w umowie deweloperskiej – co może zrobić nabywca?

Wynagrodzenie pośrednika nieruchomości w Polsce – zasady prowizji, umowa i aspekty prawne

Umowa na wyłączność z pośrednikiem nieruchomości – najczęstsze problemy prawne

Warunkowe umorzenie postępowania karnego w sprawie o jazdę pod wpływem alkoholu

Opóźnienie dewelopera przez wojnę na Ukrainie: jak dochodzić odszkodowania?

Kara umowna za opóźnienie dewelopera – czy opóźnienie w wykonaniu przyłączy mediów zwalnia dewelopera z odpowiedzialności?

Zatrzymanie za jazdę po alkoholu? Sprawdź, kiedy wynik alkomatu może być błędny